青埔A18水舞道挑高  大園買屋 / 大園買房青埔A18水舞道挑高店面桃園中壢找房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3580 萬
參考單價：44.61 萬/坪
地址：桃園市大園區永園路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：水舞道
格局： 2房(室) 3廳 2衛
總坪數：80.25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.45 坪
附屬建物面積：7.96 坪
共同使用：27.84 坪
土地面積：18.91 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：5 年
法定用途：店鋪
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：青埔國小
附近交通：A18
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於桃園青埔 A18 核心地帶，兼具交通優勢與大坪數空間，對於「店住合一」需求的買家而言，是一值得列入考慮的標的。其最大亮點在於屋況新穎（5 年）與挑高大面寬設計，能直接滿足自住舒適與商業展示的雙重需求。然而，考量總價高達 3580 萬元，且停車位需另行處理，購屋者需評估自身資金流與長期持有心態。若您尋求長期投資或需要大空間作為事業據點，此物件具有不錯的潛力；若僅為短期投資，則因總價高、流動性相對較低，建議需更審慎評估退出機制。綜合而言，在確認稅務成本與停車規劃無虞的前提下，此物件值得購買。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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