三峽捷運站 電梯大樓
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三峽買房
三峽北大買屋達人 北大富御高樓有廚房的精品宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：77.67 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大德路
地圖
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- 社區：北大富御
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：12.849 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.532 坪
- 附屬建物面積：0.956 坪
- 共同使用：4.361 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
鄰近學校：龍埔國小 台北大學
鄰近公園：龍學公園
生活機能：三峽公有市場 凱旋門商場 麥當勞商圈
附近交通：三峽捷運站 三鶯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：龍埔國小 台北大學
鄰近公園：龍學公園
生活機能：三峽公有市場 凱旋門商場 麥當勞商圈
附近交通：三峽捷運站 三鶯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或投資客而言值得購買，但不適合有擴充家庭需求的家庭。
主要理由如下：
- 入場門檻優勢：總價控制在 1,000 萬以內，在北大特區屬於低門檻選擇，非常適合預算有限的年輕買家起步，或作為置產工具。
- 地段與屋況價值：屋齡極新且位於高樓層，居住品質高，加上鄰近捷運與商場，生活方便性極佳，具備良好的流動性。
- 租金收益潛力：緊鄰台北大學與三峽捷運，客源穩定，適合以長期收租或未來轉手為目標。
然而，由於坪數較小且僅有一房，空間使用上較為局促，不適合多口家庭長期居住。此外，不含車位需額外考量停車成本與便利性。綜合評估，若您能接受空間限制並重視地段與屋況，這是一個高流動性的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
值得您的信任委買.委售.委租
洽詢電話：0922-934-158
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