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宜蘭高鐵買房【法吉歐里高樓層景觀3房+車位】農權路三段
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：35.48 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
農權路三段
地圖
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- 格局： 30房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.99 坪
- 附屬建物面積：3.27 坪
- 共同使用：24.54 坪
- 土地面積：12.04 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 18樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於宜蘭市核心地段，整合了成熟的生活機能、學區資源與優質的居住環境。對於追求生活便利性、重視子女教育或有長期自住需求的買家而言，這是一個值得考慮的標的。其優勢在於屋況新穎、格局方正且擁有稀缺的高樓層山景資源，加上包含車位，實質居住價值高。
然而，買主需特別留意房產標題中「高鐵買房」與實際地址（農權路三段市區）之差異，建議確認此為案名宣傳或交通接駁優勢，而非地理上的鄰近性。若預算許可且能接受每月管理費，在考慮到目前 1980 萬的總價位與單價，此物件在宜蘭市中高層住宅市場中具備競爭優勢，建議列為優先看屋名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭高鐵買房
宜蘭高鐵買房
宜蘭大學農權店(仲介，收取服務費)
暱稱：宜蘭大學農權店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0393-11377
訂閱：1 (加入)宜蘭大學農權 加盟店
經紀業名稱: 浩宇不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第00098號
宜蘭高鐵買房 宜蘭大學農權店 03-9311377
室內電話：03-9311377
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