美崙3房+車位
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花蓮買房
✨美崙樓中樓3房加車位598萬✨
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.65 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
球崙二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天琴大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：40.829 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.09 坪
- 附屬建物面積：1.779 坪
- 共同使用：20.96 坪
- 樓別/樓高： 2~3樓 / 9樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求生活機能與實用空間的買方而言，具有很高的購買價值。主要理由在於 598 萬的總價在花蓮市能擁有 3 房加一車位的規模，且位於美崙成熟生活圈，生活便利性極高，管理費亦十分親民。然而，由於屋齡已達 29 年，購屋者需特別留意銀行核貸條件是否受限，並在看屋時加強檢查房屋結構、水電管線及是否有漏水或壁癌問題。若能解決貸款問題並確認房屋狀況良好，這將是一筆性價比極佳的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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盧詩芸(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0968-758598
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經紀業名稱: 大花蓮房屋仲介企業社
證號: (111)登字第427337號
討論中 盧詩芸 0968758598
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