台南仁德買屋  仁德買屋 / 仁德買房仁德保華虎山森林車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1050 萬
參考單價：41.58 萬/坪
地址：台南市仁德區保華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：25.25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.32 坪
附屬建物面積：0.93 坪
土地面積：22.15 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：自有車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：虎山國小、崇明國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議： 值得購買，但需視家庭對「學區」與「居住品質」的權重而定。

主要理由： 此物件最大的亮點在於穩定的學區資源與優越的周邊環境。對於尋求穩定就學環境且喜愛自然生態的家庭，位於虎山小學區的透天厝是難得的選擇。雖然屋齡已達 34 年且需微整，但 3 房 3 衛的格局實用性高，加上獨立車位與便捷的交通網絡，整體性價比在仁德區中仍具吸引力。

購買前提醒： 建議務必聘請專業鑑價或檢測人員，確認房屋結構與管線狀況，並將翻修預算納入總購置成本計算中。若您計畫短期內居住或對裝潢有高度期待，此物件能透過後續規劃實現理想居家環境。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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