三民區公寓
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三民買房
陽明商圈/正義車站/稀有低總價一樓公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：23.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
九如一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.891 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.891 坪
- 土地面積：8.489 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求實用空間的家庭，或是需要考量長輩行動便利性的買家來說，具備相當高的購買價值。其最顯著的特點在於極低的總價門檻下，仍能擁有 3 房 2 廳的實用格局，且位於陽明商圈與未來捷運站附近，生活機能與未來增值潛力皆屬優選。
然而，購屋者必須正視屋齡 46 年帶來的潛在風險，建議在簽約前務必確認房屋結構安全狀況及貸款資格。若能接受一樓特有的隱私與通風挑戰，並準備好長期持有的心態，此物件在高雄市三民區的老屋市場中，確實是一筆值得考慮的自住型資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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