台積電楠陽國小6年屋
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左營買屋賣屋 台積電楠陽國小6年屋3房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：31.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
經建路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季春
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.056 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.105 坪
- 附屬建物面積：2.919 坪
- 共同使用：12.518 坪
- 車位坪數：3.514 坪
- 其他面積：3.514 坪
- 土地面積：5.184 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2976 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：楠陽國小. 楠梓國中
生活機能：楠梓第一公有市場、楠都市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2976 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：楠陽國小. 楠梓國中
生活機能：楠梓第一公有市場、楠都市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求區域增值潛力與生活便利性的買方而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其緊鄰高雄科技產業核心區與台積電楠梓基地，受惠於產業發展與就業人口外溢，保值性與升值空間較一般住宅穩定。此外，屋齡僅 6 年且擁有 3 房 2 衛的優質格局，兼具自住舒適度與出租潛力。雖停車位採機械式屬常見缺點，但考量整體地段稀缺性與單價合理性，仍屬值得考慮的好標的，建議在預算許可下可優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營買屋賣屋
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
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室內電話：075591000
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