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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：41.35 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
南田路
地圖
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- 總坪數：72.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.55 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 土地面積：25.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視購屋目的而定。
此物件位於嘉義市東區成熟生活圈，擁有極佳的地段優勢與寬敞的空間配置，且屋況維持全新狀態，對於投資收租或大家庭自用的需求來說，具備相當的吸引力。特別是其住商用屬性結合學區資源，能提供穩定的租金回報潛力。
然而，由於總價接近 3000 萬且為住商用性質，買家在購屋前應優先釐清銀行貸款條件，並確認自身資金周轉能力。此外，需接受市場內可能存在的環境干擾因素。若您能負擔此預算且考量長期的資產配置或租屋收益，此物件是一項值得深入評估的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳又慈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳又慈
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