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嘉義房仲專家 新生路黃金電梯店住-B
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：31.87 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
新生路
地圖
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- 總坪數：102.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.81 坪
- 附屬建物面積：12.12 坪
- 土地面積：28.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：嘉北國小、北興國中
生活機能：台林街市集.耐斯百貨、
附近交通：嘉北車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：嘉北國小、北興國中
生活機能：台林街市集.耐斯百貨、
附近交通：嘉北車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合資金充裕、具備長期持有觀念或計畫結合自用與投資的買家購買。
主要理由：
- 地段與學區優勢：位於嘉義市東區黃金地段，兼具生活機能與學區價值，資產保值性高。
- 空間靈活度高：近 103 坪的大坪數與住商用雙重身份，提供了極大的規劃彈性，無論作為家族豪宅、小型辦公室或投資收租，適用性強。
建議： 由於總價高且未附車位，且屋齡已達 26 年，買房者需仔細評估貸款條件與未來維護成本。若您不介意交通噪音且尋求核心區資產配置，此處具備相當的吸引力；若對安靜環境或車位有強烈需求，則需再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲專家
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陳又慈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳又慈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-876757
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 嘉義佳楊特許 加盟店
經紀業名稱: 大業房屋企業社
證號: (105)登字第309999號
嘉義房仲專家 陳又慈 0932876757
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