兩層樓 4房3衛住家
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南投房地產 南投平山電梯平車華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬 (含車位價)
- 參考單價：11.48 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
平山一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.3 坪
- 附屬建物面積：5.24 坪
- 共同使用：3.95 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：7.97 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1200 元/月
鄰近學校：漳興國小、南投國中
生活機能：南投市場
附近交通：國道三南投交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
鄰近學校：漳興國小、南投國中
生活機能：南投市場
附近交通：國道三南投交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但追求空間與舒適度」的購屋者而言，具備相當高的吸引力。568 萬元包含電梯與車位的 4 房大坪數，在台灣房市屬於難得的性價比選擇，特別是對於有子女或需要照顧長輩的家庭，其格局與樓層設施能有效滿足生活需求。
然而，購屋者在決策前必須仔細評估「頂樓風險」與「屋齡因素」。由於建物已逾 30 年，建議務必詳細檢查水電管線、防水層狀況，並確認社區公共基金儲備是否充足。此外，關於坪數差異（權狀 29.49 坪與標示總坪數 49.49 坪），需在簽約前釐清稅務負擔與產權範圍。若買家能接受老屋特性且確認屋況無重大瑕疵，這是一筆值得考慮的自住型資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投房地產小凡
南投房地產小凡
李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
電話：0930-010-299
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