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全棟最低！新文山特區｜兩房車位｜高樓層景觀宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴19重奏
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：29.934 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.484 坪
- 附屬建物面積：2.689 坪
- 共同使用：12.761 坪
- 土地面積：5.272 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求文山特區區域的首購族或追求性價比的投資者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 價格切入點好：標示為全棟最低價，且總價包含車位，以 28.4 萬的單價進入該區域，門檻相對友善，能降低購屋者的資金壓力。
- 居住實用性高：高樓層擁有良好視野與採光，屋齡 8 年代表屋況新穎，符合「一卡皮箱即可入住」的描述，省去整修時間與成本。
- 生活機能完善：鄰近全聯與便利商店，並享有公園中庭景觀，滿足自住對便利性與舒適度的基本需求。
建議若您對機械式車位無排斥，且能接受兩房一衛的配置，此物件是該區域內相當實惠的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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