羅東冬山套房電梯農舍  冬山買屋 / 冬山買房宜蘭土地房屋｜近羅東冬山6套房電梯農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4988 萬
參考單價：35.15 萬/坪
地址：宜蘭縣冬山鄉永鎮路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 7衛
總坪數：141.92 坪 (不含車位面積)
主建物面積：131.34 坪
附屬建物面積：10.58 坪
土地面積：655.46 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：9 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位描述：自家庭院
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：冬山國小、冬山國中
鄰近公園：冬山河生態綠洲、冬山河
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於符合農民資格、且有意於冬山鄉購置度假或長期置產者而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其屋齡新穎、電梯套房規劃完善且交通便利，整體居住與使用坪效優於一般農舍。然而，購屋者必須嚴格確認自身購屋資格，並充分知悉農舍不得違法作為民宿營業的風險。若您的目的是自住、家族度假或合規長租，此物件的坪數優勢與環境資源值得考量；但若以短期投資回報為目標，則需審慎評估農舍法規的潛在風險與轉手流動性。綜合而言，若資格相符且能接受農舍屬性，此物件具購買價值；反之則不建議購入。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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