※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：34.58 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
大德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.97 坪
- 土地面積：30.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視居住需求與結構檢查結果而定。
主要理由： 此物件在「空間規劃」與「居住準備度」上具有明顯優勢，特別適合有孝親需求或大家庭共居的使用者。3 衛浴設計與車庫配置在老屋市場中相當難得，且全新整理狀態能大幅降低入住門檻。然而，屋齡 42 年仍是最大隱憂，買房者應優先委請專業技師確認結構安全與管線狀況，確認無重大潛在維修需求後，再結合自身對該區域發展的信心進行評估，此屋價在當地雖非低廉，但針對特定生活型態而言，性價比尚可接受。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮華廈透天
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盧詩芸(仲介，收取服務費)
暱稱：盧詩芸
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服務態度：
房仲電話：0968-758598
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太平洋房屋 花蓮中山 加盟店
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證號: (111)登字第427337號
花蓮華廈透天 盧詩芸 0968758598
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