楊梅楊心國小大別墅  楊梅買屋 / 楊梅買房楊梅楊心國小大別墅桃園中壢找房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：39.89 萬/坪
地址：桃園市楊梅區楊湖路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：39.61 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.61 坪
土地面積：46.24 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：楊心國小、楊梅國中
鄰近公園：貴山公園
生活機能：楊梅市場
附近交通：楊梅火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估此物件具備「地段與空間優勢，但風險與成本較高」的特性。若買家預算充足，且不介意老屋的整修工作，此處為追求大地坪與學區資源的不錯選擇；反之，若偏好新穎安全且需高度貸款支持的族群，建議慎重考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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