高鐵桃園站電梯大樓  大園買屋 / 大園買房青埔A18遠雄仰森｜全新三房平車｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬 (含車位價)
參考單價：50.48 萬/坪
地址：桃園市大園區領航南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄仰森
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.24 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.62 坪
附屬建物面積：1.15 坪
共同使用：18.47 坪
車位坪數：7.8 坪
樓別/樓高： 7樓 / 24樓
屋齡：6 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3003 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
生活機能：華泰名品城、環球購物中心、Xpark
附近交通：高鐵桃園站、機捷 A18 站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視交通便利性、生活機能以及品牌品質的家庭購屋者而言，具備相當的購買價值。

主要理由如下：

地段優勢明顯：位於青埔門戶位置，透過機捷與高鐵可快速串聯台北市區，且周邊商業設施完善，生活品質高。
產品新穎度高：屋齡僅 6 個月，無需擔心老屋修繕問題，且現代化設計與通風採光條件良好。
長期自住首選：鄰近學校與公園，且為大型社區，安全性與居住氛圍俱佳，適合家庭世代居住。

建議考量點： 購屋者需評估自身財力是否可負擔 1880 萬的總價及每月近 3,000 元的管理費，並考量未來青埔區域新案供給量可能帶來的轉手競爭。若您追求生活便利性與新穎居住體驗，此物件值得列為優先考慮對象。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

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