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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：四箴國中 龍峰國小 東海國小 東大附小 東大附中 東海大學
鄰近公園：都會公園
生活機能：東海商圈
附近交通：市公車
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以「被動收入」為導向之投資客而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其租售比優異，每月 5.77 萬元的現金流在當前低利環境下相當罕見，且東海商圈穩定的學區租屋需求提供了較高的安全邊際。然而，購屋者必須謹慎評估 46 年屋齡所帶來的維修負擔與銀行融資難度，並確認現況使用性質（住家用改為商用）的法令合規性，以確保長期收益不受法律風險影響。若目標為投資獲利而非自住，此物件值得考慮，但建議購屋前務必詳查建物結構安全與租賃契約規範。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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吳兆峻(仲介，收取服務費)
暱稱：吳兆峻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-908102
訂閱：2 (加入)
東森房屋 龍井東海 加盟店
經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司
證號: (104)登字第293221號
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親愛的顧客您好：
我是東森房屋龍井東海加盟店業務經理吳兆峻，很高興能在我家網平台與您相遇。
本店在地經營逾20載，期間媒合上千位客戶不動產買賣交易，均安全圓滿完成，因為特別注重交易安全及親切熱情的服務態度，才能在東海商圈屹立不搖。
個人目前經手的服務物件，如：土地、透天厝、別墅、華廈、公寓及整棟套房，相信只要是您想找的物件，都能幫助找到，希望能有一個服務的機會，讓我來幫您圓夢！
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