※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
658 萬638 萬 - 參考單價：25.23 萬/坪
- 地址：
台中市
大肚區
中沙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：自強新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.29 坪
- 土地面積：14.35 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：附近有出租停車場
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍峰國小,瑞峰國小,四箴國中
鄰近公園：南寮登山步道
生活機能：自強市場
附近交通：市公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍峰國小,瑞峰國小,四箴國中
鄰近公園：南寮登山步道
生活機能：自強市場
附近交通：市公車
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、重視通勤效率且為小家庭的購屋者。其最大優勢在於三房格局與低總價，且位於大肚區核心生活圈，生活機能成熟。然而，45 年的屋齡與頂樓無電梯條件，是未來貸款與轉手的隱憂。
購買建議： 值得考慮，但建議您務必確認實際總價（資料顯示 638 萬與說明中的 658 萬有落差），並請銀行預先評估老屋貸款成數。此外，鑑於已為頂樓，建議購屋前再次進行防水試水測試，確認無滲漏問題後再行簽約，以保障居住品質與資金安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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吳兆峻(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-908102
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東森房屋 龍井東海 加盟店
經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司
證號: (104)登字第293221號
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我是東森房屋龍井東海加盟店業務經理吳兆峻，很高興能在我家網平台與您相遇。
本店在地經營逾20載，期間媒合上千位客戶不動產買賣交易，均安全圓滿完成，因為特別注重交易安全及親切熱情的服務態度，才能在東海商圈屹立不搖。
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