宜蘭市近國五質感華廈
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宜蘭市近國五質感華廈B
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1120 萬
- 參考單價：41 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
慈雲路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.04 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：4.05 坪
- 土地面積：12.48 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在宜蘭市區尋找新屋且重視子女就學的買家而言，具備相當高的購買價值。主要優勢在於屋況近乎全新、學區資源豐富以及鄰近公園的優質環境，能同時滿足家庭居住與休閒需求。然而，購屋前需特別確認 27 坪規劃 3 房的空間利用率是否符合預期，並需預留預算自行洽購車位，同時務必檢視頂樓的隔熱狀況。綜合而言，若您的預算能符合 1120 萬的價格定位，且能接受無車位與頂樓條件，這是一筆值得考慮的自住資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭超級房仲
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朱哲賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小朱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-525838
訂閱：1 (加入)
東森房屋 宜蘭公園 加盟店
經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
證號: (100)登字第165832號
哈囉~想找宜蘭房地產的貴賓們
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