桃園捷運電梯大樓藝文
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桃園專業房仲推薦～中路特區⚡唯樂之丘三改二房＋兩個平面車位(
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：唯樂之丘
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.011 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.077 坪
- 附屬建物面積：2.181 坪
- 共同使用：10.326 坪
- 車位坪數：16.427 坪
- 土地面積：5.37 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：兩個平面式停車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2492 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文山國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園：風禾公園、水秀公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2492 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文山國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園：風禾公園、水秀公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結： 此物件對於尋求穩定資產配置、重視學區資源及交通便捷性的家庭購屋者而言，值得納入購買清單。
主要理由： 首先，地段優勢顯著，位於中路特區核心鄰近藝文特區，兼具生活機能與增值潛力。其次，雙平面車位配置在住宅市場中較為稀有，能大幅降低購屋後整理與停車成本。此外，社區管理完善且屋況新穎，全室裝潢保留完整，買家入主即享，省去後續裝修的額外花費與時間。建議買家在確認內部格局改動的安全細節後，可依據市場行情進行議價，以達成理想成交價格。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園專業房仲
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楊峻南(仲介，收取服務費)
暱稱：楊峻南
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-111058
訂閱：1 (加入)
桃園藝文大興 加盟店
經紀業名稱: 冠昇不動產有限公司
證號: (105)登字第310462號
桃園專業房仲 楊峻南 0927111058
室內電話：033618558
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