桃園捷運電梯大樓藝文
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桃園專業房仲小南推薦～獨家專任⚡都市生活低總價辦公室＋平面車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.31 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都市生活
- 格局： 開放空間
- 總坪數：38.452 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.427 坪
- 附屬建物面積：1.63 坪
- 共同使用：7.482 坪
- 車位坪數：11.912 坪
- 土地面積：3.574 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：邊邊車位很好停
- 電梯：有
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影音專區
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2380 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大有國小、大有國中
鄰近公園：大有梯田公園
生活機能：寶山市場
附近交通：桃園火車站、公車1816、公車9069
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2380 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大有國小、大有國中
鄰近公園：大有梯田公園
生活機能：寶山市場
附近交通：桃園火車站、公車1816、公車9069
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、尋求桃園區核心地段，或有意自置辦公室以降低成本的小型企業與自由工作者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其總價親民且包含車位，有效降低了入手門檻與持有成本；同時成熟的生活機能與便捷交通，能有效提升日常通勤與營運效率。然而，購屋者需充分考量 32 年屋齡可能帶來的維護成本，以及商業用或住辦性質在貸款條件與持有稅費上的差異。若經銀行核貸評估無虞，且願意接受老屋條件，此為性價比極佳的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園專業房仲
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楊峻南(仲介，收取服務費)
暱稱：楊峻南
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-111058
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桃園藝文大興 加盟店
經紀業名稱: 冠昇不動產有限公司
證號: (105)登字第310462號
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室內電話：033618558
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