宜市東港雅居大面寬透
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宜市東港雅居大面寬透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：29.37 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
東港路一段
地圖
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- 格局： 4+2房(室) 2廳
- 總坪數：33.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.37 坪
- 土地面積：43.26 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於宜蘭市東港路一段的透天厝，對於重視學區資源與生活機能的自住買家而言，是一個值得深入考慮的選項。其最大優勢在於地段與學區優勢，加上 4 房 2 廳的格局能提供家庭所需的空間彈性，單價在當地透天產品中亦具競爭力。
然而，屋齡 49 年與缺乏車位是兩項必須慎重評估的短板。作為購屋者，您需要預留足夠的預算用於老屋翻修或結構補強，並需考慮未來的停車規劃。若您的購屋策略偏向「以地段換舊屋」，且對銀行貸款條件預先確認無虞，這件物件在自住層面上具備相當的價值，適合準備長久居住的家庭。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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朱哲賢(仲介，收取服務費)
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東森房屋 宜蘭公園 加盟店
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