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宜蘭高鐵買房【宜大旁大面寬邊間別墅】社區型/嵐峰路三段
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1899 萬
- 參考單價：31.34 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
嵐峰路三段
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：60.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.17 坪
- 附屬建物面積：8.43 坪
- 土地面積：33.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求三代同堂且重視生活機能的家庭而言，是一值得考慮的標的。其主要亮點在於大坪數格局搭配一樓孝親房設計，能滿足長幼共居的動線需求，且周邊學區與購物機能成熟，生活品質有保障。
然而，屋齡 20 年意味著後續可能產生整修費用，加上未含車位，需將相關預算納入考量。若預算寬裕且願意投入部分資金改善老屋狀況，此房具備長期持有的舒適度與潛力，建議購屋前詳細確認房屋現況及車位安排。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0393-11377
訂閱：1 (加入)宜蘭大學農權 加盟店
經紀業名稱: 浩宇不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第00098號
宜蘭高鐵買房 宜蘭大學農權店 03-9311377
室內電話：03-9311377
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