佳里特力屋旁金店住  佳里買屋 / 佳里買房台南房仲顧問特力屋旁金店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 55

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1688 萬~~1388 萬
參考單價：21.2 萬/坪
地址：台南市佳里區佳東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：65.48 坪 (不含車位面積)
主建物面積：58.69 坪
附屬建物面積：6.79 坪
土地面積：26.7 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：14 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：佳里國小佳里國中北門高中
鄰近公園：佳里公園
生活機能：特力屋星巴克大全聯佳里夜市 7-11
附近交通：南19 176縣道台19
面臨路寬：約20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在台南佳里區屬於「住商兩用」的高性價比選擇，特別適合需要「店面 + 家庭居住」雙重需求的買家。其最大亮點在於房價已從 1688 萬大幅調整至 1388 萬，且坪數高達 65 坪以上，單坪價格相對合理，對於預算中等但需求廣大的家庭或創業族來說，吸引力十足。

然而，購買前需確認自身對噪音的容忍度，因臨近大馬路，建議實地看房時多體驗不同時段與窗戶位置的交通噪音情況。此外，由於是住商用混合用途，建議先與銀行確認貸款條件。總體而言，若您的目標是「自住兼經營」且看重生活機能，這是一棟值得入手的優質物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台南房仲顧問

謝潭佑(仲介，收取服務費)

暱稱：小佑

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-214256

訂閱：0 (加入)

住商不動産台南佳里加盟店

經紀業名稱: 全家福房屋仲介有限公司

證號: (107)登字第329900號

台南房仲顧問謝潭佑 0987214256
嗨！我是一位專注於台南地區房屋銷售的房仲，秉持著誠實、負責的態度，為您尋找夢想中的家。我的特質包括細心與謹慎，這意味著每一個細節我都會仔細把關，確保您在購屋過程中沒有任何遺漏。我的熱情更是無人能敵，無論是接待您還是為您爭取最佳的交易條件，我都會以全力以赴的精神來對待。

擁有豐富的專業知識以及獲獎經歷，我深知台南每一個社區的獨特之處，讓我能夠為您量身打造最合適的房產選擇。在出售、購買或租賃房屋的過程中，我都能提供同理心，了解您的需求，聆聽您的意見，讓您的每一次決策都充滿信心。

如果您想要在台南找到理想的家，或是對房產有任何疑問，隨時與我聯繫，我會是您最好的房產夥伴！立即撥打我的電話，讓我們一起開始這段美妙的房屋旅程吧！

我家粉絲團