永康區店面住家
永康買屋 /
永康買房
-
台南香香姐推薦好房 永康15米中山東路住商店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 50
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：23.66 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：92.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.74 坪
- 附屬建物面積：11.73 坪
- 土地面積：26.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於永康核心地帶，交通與生活機能完善，對於需要「店面營業 + 居住」複合需求的買方而言，地段優勢極大，尤其適合投資或家族置產。然而，30 年屋齡帶來的維修風險、以及 92 坪大坪數卻缺乏車位的配置，是必須正視的兩大缺點。若您能接受老屋潛在的整修成本，且自備款與後續貸款評估無虞，此物件具有穩健的保值性；但若偏好新成屋或對停車需求極高，則需慎重考慮是否值得犧牲居住便利性來換取核心地段。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南香香姐推薦好房
台南香香姐推薦好房
侯采融(仲介，收取服務費)
暱稱：侯采融
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-239853
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 開元 加盟店
經紀業名稱: 鴻運家不動產開發有限公司
證號: (107) 登字第337065號
台南香香姐推薦好房 侯采融 0987239853,從事房仲20年深耕台南全區.
買怕買貴,賣怕賣低嗎~~~~~{買},我幫您看價格,{賣}我幫您找策略.
土地,店面,土地,專業團隊專業建議.
我是侯采融,20年房仲經驗,帶您看懂台南,陪您買對,賣好
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南香香姐推薦好房 中華西路電梯雙店面
台南市 南 區
總價：7200 萬
台南香香姐推薦好房 遠東最美景觀三房+大平車
台南市 中西區
總價：1388 萬(含車位價)
台南香香姐推薦好房 LM燈會街30地坪臨路店住
台南市 善化區
總價：2788 萬(含車位價)
香香姐推薦好房 星光水悅四房+平車
台南市 安平區
總價：1498 萬
台南香香姐推薦好房 海東46大地坪雙車露台美墅
台南市 安南區
總價：4388 萬(含車位價)
台南香香姐推薦好房 善化未來館景觀兩房加車位
台南市 善化區
總價：758 萬(含車位價)
台南香香姐推薦好房 成大商圈新好三房加車位
台南市 北 區
總價：988 萬(含車位價)
台南香香姐推薦好房 水岸青河景裝潢兩房平車
台南市 安南區
總價：1588 萬(含車位價)
台南香香姐推薦好房 謙邑邊間三房平車
台南市 安平區
總價：1568 萬(含車位價)
台南香香姐推薦好房 長榮新秀質感大套房
台南市 東 區
總價：355 萬