竹北高鐵特區大樓  竹北買屋 / 竹北買房竹北高鐵【坤山一景】大三房+平車 ♡竹北買房找沛沛♡

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3668 萬 (含車位價)
參考單價：61.25 萬/坪
地址：新竹縣竹北市隘口三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：坤山一景
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：59.889 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.96 坪
附屬建物面積：5.297 坪
共同使用：23.632 坪
土地面積：10.182 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述： 3252元
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文興國小、文興國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件具備極佳的居住環境與地段優勢，非常適合注重通勤便利、生活品質以及學區資源的家庭買方。坤山品牌的維護與高樓層邊間的視野，使其在二手市場中保有相當的吸引力。然而，鑑於屋齡已達 15 年且單價處於高檔，買家在決策前必須仔細釐清總價是否已包含車位費用，並確認近 60 坪的使用坪數與格局是否符合實際需求。若能以合理價格議價並確認無隱含瑕疵，此物件值得列入優先考慮名單。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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