※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 150
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：5997 萬 (含車位價)
- 參考單價：115.84 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
中山北路二段 77巷 20號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114水67044
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/09/23
- 保證金：1200 萬元
- 拍賣情況：流標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：昇中山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：51.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.02 坪
- 附屬建物面積：5.31 坪
- 共同使用：22.44 坪
- 車位坪數：6.55 坪
- 土地面積：4.63 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：B1-34號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在投資價值與地段條件上具備高度吸引力，尤其適合有充足資金且願意承擔法拍風險的買家。
主要購買理由如下：
- 價格優勢明確： 第二拍預估價格約 4800 萬元，相對於 115 萬的單價參考，折價幅度顯著，具入手優勢。
- 屋況相對穩定： 3 年屋齡加上無事故紀錄，代表房屋本體狀況較新，維護成本初期較低。
- 地點與車位兼具： 中山北路二段地標性地段，且包含機械車位，在台北市區稀缺性高，保值性強。
結論： 若買方對法拍流程熟悉，並能承擔無法看屋的不確定性，此物件值得購買；建議優先關注第二拍價格並洽詢銀行貸放可行性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北新北法拍
台北新北法拍
張世興 代書(仲介，收取服務費)
暱稱：張世興 代書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-666000
訂閱：0 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: ( 107 )登字第 331706 號
台北新北法拍 - 張世興 代書( 地政士 ) - 0986-666-000
是【大學法律學系畢業的法學士】～1996年
也是【通過國家考試及格執業20年的代書】～2004年迄今
更是【現職律師事務所職司法律相關事務29年的法務經理】～1995年迄今； 能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
104法拍網 - 一零四法拍網股份有限公司
【我們的優勢】
是國內成立最早、規模最大，唯一提供全省19家地方法院、金拍屋、法務部拍賣資訊公司，擁有八成以上市場佔有率，會員涵蓋各大金融行庫、投顧、建築、營造、鑑估、律師、代書、仲介…..，廣受信賴、一致推崇。
【我們與時俱進】
AI智慧日新月異，除了在傳統的法拍資訊深耕，不斷加強資訊的內容，我們以創新的思維不斷發展，致力開發更完整便捷的搜尋系統，於業界首創法拍APP，近來更發展出結合預售、實價買賣行情APP，全面掌握房地產走向與趨勢。
【代標四大服務】
過濾案件．評估標價．包辦交屋．代墊尾款
【代標三不守則】
不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
不得賺取差價
室內電話：02-22700600
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
909 花田錦厝二期★5房透天★楊梅楊湖路四段108巷29號
桃園市 楊梅區
總價：1175 萬
1028新店燕子湖★生活家社區★低公設邊間華廈附車位
新北市 新店區
總價：392.9 萬
1112近碧湖國小★公寓★內湖路三段163巷8弄14號5樓
台北市 內湖區
總價：1187 萬
★捷運中和站【黃金幹線兩戶打通】中山路二段296號10樓-4
新北市 中和區
總價：5400 萬
1015★近修德國小★大同公園★大地坪透天厝★安慶街252號
新北市 三重區
總價：2452 萬
1021★捷運三和國中站★公寓二樓★三和路四段167巷73號
新北市 三重區
總價：782 萬
1117★近輕軌新和國小站★公寓★新店區永安街5巷7號5樓
新北市 新店區
總價：932.24 萬
1008★破盤價★宏普中央公園3年屋★啟文路88號18樓★
新北市 新店區
總價：2366 萬(含車位價)
1028★新莊高中★維也納花園3房車★幸福路830號5樓
新北市 新莊區
總價：1932.8 萬(含車位價)
112★文湖寶翠2房車★文湖街21巷118弄12號2樓-1
台北市 內湖區
總價：2666 萬(含車位價)