高醫生活圈精品兩房  三民買屋 / 三民買房 - 三民買屋賣屋【高醫生活圈指標鉅作】永信謙樂雙衛開窗精品兩房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1408 萬
參考單價：48.01 萬/坪
地址：高雄市三民區自由一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：謙樂
格局： 2房(室) 1廳 2衛
總坪數：29.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.18 坪
附屬建物面積：1.5 坪
共同使用：10.65 坪
土地面積：4.29 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2250 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：「市立博愛國小」與「市立三民國中」
鄰近公園：「三民公園」
生活機能：「熱河商圈」與「十全商圈」
附近交通：紅線「R12後驛站」
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這戶位於高雄三民區核心地段的物件，非常值得購買，特別適合重視生活舒適度與未來流動性的買家。

主要理由在於其**「雙衛開窗」**的極佳格局，在兩房產品中極度稀缺，能解決通風與隱私問題，大幅提升居住品質。加上屋齡新、位於高醫商圈核心，不僅享有成熟的醫療與商圈機能，也具備穩定的租屋需求與學區價值。雖然單價略高且無車位，但考慮到地段稀缺性與建商口碑，對於預算允許的購屋者而言，是一戶兼具自住與投資效益的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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三民買屋賣屋

陳櫻花(仲介，收取服務費)

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