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基隆推薦房仲 新桃花源樓中樓三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：20.18 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
花源三街
地圖
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- 社區：新桃花源
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.04 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於基隆信義區的「新桃花源」物件，整體而言適合預算有限但急需三房空間的家庭首購族。其最大賣點在於單價具有競爭力，且擁有樓中樓的獨特空間規劃，能最大化 39 坪的居住機能，同時鄰近學校與公園的生活機能完善。然而，36 年的屋齡與無車位的條件是顯著缺點，意味著買方需預留裝修預算，並需承擔未來轉手流動性較弱的風險。若買方看重鄰近學校的就學資源，且能接受無電梯老公寓的生活型態，此物件在價格上具備相當的競爭力，值得列入購屋清單考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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