四維國小電梯大樓  楊梅買屋 / 楊梅買房 - 楊梅五守新村｜四維國小旁電梯3房車｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：920 萬 (含車位價)
參考單價：19.88 萬/坪
地址：桃園市楊梅區文化街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：五守新村
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：46.27 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.88 坪
附屬建物面積：2.28 坪
共同使用：19.11 坪
土地面積：7.48 坪
樓別/樓高： 5樓 / 13樓
屋齡：23 年
法定用途：住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1450 元/月
鄰近學校：四維國小、瑞坪國中
鄰近公園：埔心五福公園、埔心公園
生活機能：埔心市場、萬大黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但追求電梯居住品質，且重視學區資源的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要原因在於總價控制在 1,000 萬以內，且包含車位，在楊梅區屬於實惠選擇，能有效滿足家庭成員獨立房間與日常生活的便利性。然而，建議購買前應詳細檢查房屋漏水或管線老舊狀況，並確認單衛配置是否能滿足未來家庭人數需求，若無大改裝計劃，此屋齡在可承受範圍內，值得列入考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

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