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㊣30米進化北路．北屯市場吃市金店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2760 萬
- 參考單價：43.13 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
進化北路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：64 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期收租投資者，不適合自用型購屋者
此物件位於北屯區成熟商圈的核心地段，最大的亮點在於其強勁且穩定的租金收益能力，對於追求資產現金流的投資型買家而言，具備相當的吸引力。然而，52 年的屋齡是無法迴避的問題，這代表後續可能面臨較高的維修成本與建築壽命風險。此外，總價高昂且無車位配置，若以自住為主要目的，居住舒適度與便利性可能不如同價位的新成屋。建議若您資金充裕且看重長期收租，可優先評估；若以自住為主，則需慎重考量老舊屋況與維護隱憂。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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