梧桐蒔穗
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中國醫．梅川綠園道精裝套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：53.17 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
梅川東路三段
地圖
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- 社區：梧桐蒔穗
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合自住或投資用途，尤其是對於追求生活便利性且不需要大空間的購屋者來說，值得列入考慮。
主要理由如下：地段位於台中市北區核心精華區，緊鄰綠園道與一中商圈，生活與交通機能源頭活水；且屋況為近乎新成屋的精裝狀態，省卻了裝修與整理時間成本，真正實現拎包入住。若您主要考量未來出租收益，周邊龐大的學生與醫護族群需求可支撐穩定的租屋市場。惟需留意此為小坪數產品，單價較高且可能受交通噪音影響，若為長期家庭居住建議評估自身需求後再決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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