府中捷運透天厝
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板橋買房米奇 雙捷運#土地持分大#稀少釋出#隔套收租
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬
- 參考單價：87.09 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
縣民大道一段
地圖
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- 格局： 3房(室) 4廳 1衛
- 總坪數：45.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.79 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 3988 萬，單價近 87 萬，屬於高價位的老屋透天。對於購屋者而言，若您的目的是「土地持分投資」或「老屋重建」，此物件具備雙捷運優勢與大土地持分潛力，值得一看；但若以「舒適自住」為優先，其僅有一間衛浴、格局奇特及違建問題，可能會大幅增加居住困擾與裝修成本。此外，3 樓違建部分需特別注意法律風險及貸款難度。建議優先確認土地建號是否乾淨以及違建處理方案後，再決定是否入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋買房米奇
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鄭銘琪(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
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板橋買房米奇 鄭銘琪 0958626612
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