雙北法拍買賣  大安買屋 / 大安買房捷運國父紀念館站【花都大廈】臺北大巨蛋對面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：7324.7 萬
參考單價：203.13 萬/坪
地址：台北市大安區光復南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115木22266
社區：花都大廈
總坪數：36.06 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 9樓 / 12樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台北市大安區黃金地段，對面即為大巨蛋，且鄰近捷運站，交通與生活機能極優，樓層條件亦屬良好。然而，物件屋齡已達 49 年，且為法拍性質，買家必須預留較高的資金應付潛在的維修或點交成本，並需確認銀行對高齡房屋的貸款政策。

購買建議：適合具備專業法拍經驗且資金充裕的買家。 主要理由在於雖然地段價值極高，但高齡法拍屋的隱藏風險與融資難度較高，若無足夠風險承擔能力，建議需先進行詳盡的產權調查與估價，確認點交順利後再行考慮，否則對於一般自住買家而言風險略高。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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雙北法拍買賣

王雅瑱(仲介，收取服務費)

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