帝王座向｜可停三車  大雅買屋 / 大雅買房 - 買房買地找小劉｜大降780萬！峇厘島3期邊間大地坪大建坪美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2200 萬 (含車位價)
參考單價：35 萬/坪
地址：台中市大雅區神臨路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：峇厘島3期
格局： 5房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
總坪數：62.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：61.7 坪
附屬建物面積：1.15 坪
土地面積：41.78 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：可停三車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立上楓國小、市立大雅國中
生活機能：大雅第一公有市場、大雅黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需視財務狀況與需求而定。

此物件對於預算充足且重視空間與生活品質的多代同堂家庭來說，具有相當的吸引力。主要理由如下：

空間與格局優勢：62.85 坪大地坪搭配 5 房 3 廳 3 衛的大格局，在該價位區間相當難得，機能性極強。
設計貼心地：一樓規劃孝親房兼顧長輩需求，二樓主臥設 SPA 湯池，兼顧隱私與生活品質。
生活機能完善：距離市場、學校與超商近，環境清幽，適合長期居住。

建議買房者在前置作業時，需詳細檢視屋況，確認結構與管線狀況，並評估自身財務是否能負荷高總價及後續維護成本。若家庭成員較多且長期自住，此物件具備良好的居住價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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