台東縣太麻里【龍泉路  太麻里買屋 / 太麻里買房 - 台南公寓推薦專簽台東縣太麻里【龍泉路套房】富野飯店6F-

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：168 萬
參考單價：11.57 萬/坪
地址：台東縣太麻里鄉龍泉路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：14.52 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.21 坪
共同使用：3.84 坪
其他面積：1.47 坪
土地面積：11.98 坪
樓別/樓高： 6樓 / 10樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：美和國小,大王國中
鄰近公園：三合濱海公園,
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合以「長期投資」或「度假自用」為目的的買家，對於尋求穩定增值或純自住的家庭則需慎重評估。

主要理由如下：首先，該物件價格極具吸引力，168 萬的總價在台東地區屬於入門級價位的置產標的，適合資金有限者嘗試。其次，太麻里作為觀光熱區，若該處允許民宿營運，具備產生現金流的潛力。然而，買房者必須正視屋齡 28 年所帶來的維護隱憂，以及飯店型產權可能衍生的管理限制。最後，考量到非都會區住宅的流動性較差，此標的建議以長期持有為前提，不建議抱持短線投機心態。購屋前務必確認產權登記用途與管理規約，以保障自身權益。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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