南區大同路二段  南區買屋 / 南區買房大同路車庫別墅整新完工

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 95

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：52.46 萬/坪
地址：台南市南區大同路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：26.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.65 坪
土地面積：18.61 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：私有，1個，車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立志開國小,國立臺南高商,國立臺南大學榮譽校區
鄰近公園：大林公園,大林公園
生活機能：新興社區生活圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求南區學區資源、且對建築本體結構風險有承擔能力的購屋者。由於屋齡已達 47 年，即便標榜整新，建議務必聘請專業檢驗師進行水電與結構檢查，確認裝修品質與隱蔽工程。若預算允許且看中其地段與格局規劃，具備實用價值；若偏好新大樓或低維護成本，則需慎重考慮單價與屋齡折舊的平衡。總體而言，屬於「地段與機能大於建築新舊」的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台南公寓推薦

程素娟(仲介，收取服務費)

暱稱：小v

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0927-060326

訂閱：1 (加入)

住商不動産台南湖美帝堡加盟店

經紀業名稱: 正欣不動產有限公司

證號: (114)登字第494216號

嗨！我是你的專業房仲小v，誠實是一種態度，堅持是一種信念，我深信每一位客戶都應該獲得最合適的服務！我熱情如火，總是以最好的狀態為你的房產需求全心全意服務，並具備同理心，讓每一位客戶都能感受到被受重視的溫暖。

我在房地產領域正在累積經驗，尤其於台南社區已生活31年，專業知識加上對市場的敏感度，讓我能為你提供最佳的購房或出售策略。而且，我的毅力與沉穩，讓我在壓力下依然能保持冷靜，幫助你穿越過程中的每一個挑戰。

如果你正在尋找理想的家園，或有房產要出售，千萬別猶豫！立刻聯繫我，讓我們一起找到最適合你的選擇吧！你的夢想家園，就讓我們來實現！手機號碼0927-060-326，期待與你有緣來相遇！

我家粉絲團