佳里誠銳勝利兩房平車  佳里買屋 / 佳里買房 - 台南房仲顧問誠銳勝利兩房平車#仁愛國小

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~868 萬~~768 萬 (含車位價)
參考單價：26.18 萬/坪
地址：台南市佳里區勝利路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：誠銳勝利
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：29.33 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.12 坪
附屬建物面積：1.01 坪
共同使用：12.2 坪
車位坪數：6.13 坪
土地面積：9.02 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：配有一個平面車位及機車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1607 元/月
管理描述：住戶推派主委
鄰近學校：仁愛國小
鄰近公園：蕭瓏足球場史詩健身房
生活機能：黃昏市場全聯 7-11
附近交通：台19 南41
面臨路寬：約 6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合以自住為主的剛性購屋需求，特別是預算有限的新婚家庭或首購族。其最大賣點在於「屋況新」且「包含車位」，能顯著節省購屋後的裝修預算與車位購置成本。此外，單價與總價在佳里區具有競爭力，且學區與生活機能完善，居住體驗良好。然而，因位於低樓層，購屋前務必確認採光與隱私是否接受，並考量未來轉手流動性。綜合評估，若價格符合預期且無明顯建築瑕疵，是一筆值得考慮的購買案。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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台南房仲顧問

謝潭佑(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 全家福房屋仲介有限公司

證號: (107)登字第329900號

台南房仲顧問謝潭佑 0987214256
嗨！我是一位專注於台南地區房屋銷售的房仲，秉持著誠實、負責的態度，為您尋找夢想中的家。我的特質包括細心與謹慎，這意味著每一個細節我都會仔細把關，確保您在購屋過程中沒有任何遺漏。我的熱情更是無人能敵，無論是接待您還是為您爭取最佳的交易條件，我都會以全力以赴的精神來對待。

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