嘉義市東區大樓店面
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嘉義房屋土地 軍輝橋商圈金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.24 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
吳鳳南路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 共同使用：6 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求寬敞居住空間且重視學區資源的家庭購屋者，或是希望獲得穩定租金收益的投資客。位於吳鳳南路主幹道與軍輝橋商圈交界，兼具生活機能與交通優勢，且 49 坪大坪數含車位的條件在嘉義市區相當少見。主要風險在於屋齡 30 年可能帶來的銀行貸款限制與未來修繕成本，建議購屋者應仔細檢視建物結構與公共基金狀況，並評估自身貸款能力與持有預算後再行決定。整體而言，若預算容許且能接受老屋條件，此物件具備相當的自住與投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房屋土地
嘉義房屋土地
住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-155336
訂閱：0 (加入)住商不動産 嘉義香湖 加盟店
經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
室內電話：05-2346777
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