※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：936 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.8 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
平實街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 土地面積：42 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「追求寬敞居住空間與長期自住」的買家是值得考慮的標的，但若以「短期投資」或「預算緊縮」為考量則需謹慎評估。主要理由在於，房屋提供極佳的 5 房空間、完善的學校與商圈生活機能，以及良好的交通條件，非常適合多人口家庭長期居住。然而，45 年的屋齡是最大的變數，潛在的翻修成本、高齡維修開銷以及銀行貸款條件的限制都是必須面對的挑戰。建議您在決定前，務必確認個人預算是否能涵蓋整修費用，並先與銀行確認貸款成數與年限，以確保後續居住生活不致受到財務壓力影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房屋土地
嘉義房屋土地
住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-155336
訂閱：0 (加入)住商不動產 嘉義香湖 加盟店
經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
室內電話：05-2346777
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