永康區所、永康夜市
永康買屋 /
永康買房
-
永康探索公園旁--大坪數雙車美電寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：20.38 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永平街
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：72.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.17 坪
- 附屬建物面積：5.38 坪
- 共同使用：17.07 坪
- 土地面積：15.7 坪
- 樓別/樓高： 4~6樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永康國小、南大附中
鄰近公園：探索公園
生活機能：永康市場
附近交通：永康火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永康國小、南大附中
鄰近公園：探索公園
生活機能：永康市場
附近交通：永康火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優勢顯著、格局特殊、需考量化屋況」的類型。
我建議此物件值得購買，但必須建立在「確認屋況無大礙」與「資金能負荷老屋維護」的基礎上。主要理由如下：
第一，地理位置極佳，緊鄰探索公園且學區完善，加上雙車位配置，在永康區屬於高稀缺性資產，極具保值與出租潛力。第二，大坪數格局能滿足多人口家庭需求，且鄰近南科與工業區，未來長期租屋需求穩定。
然而，30 年屋齡與頂樓特性是最大隱憂，購買前務必進行專業的水電與結構檢測，並確認是否有漏水痕跡。若屋況堪用或可接受部分翻新預算，這是一筆值得入手的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南農地建地
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李敏祺(仲介，收取服務費)
暱稱：李哥(李敏祺)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-399198
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經紀業名稱: 永康不動產有限公司
證號: (101)登字第206367號
台南農地建地 李哥(李敏祺) 0982399198
我是國家考試及格的經紀人從事不動產已經20幾年，秉持成交後成交，買房子買農地買建地買工廠找我就對了，
室內電話：0982399198
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