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東區復興學區北歐風溫馨美三房-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：28.03 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
富農街二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.541 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.712 坪
- 共同使用：3.829 坪
- 土地面積：7.489 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源、生活機能便利，且不想投入時間與資金裝潢的家庭而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於復興國中小學區效應，加上鄰近南紡商圈與公園，日常動線極為便捷。然而，買房者需審慎考量 46 年屋齡對貸款條件與未來轉手的潛在影響，以及一衛三房的使用便利性是否契合自身家庭需求。若以自住兼學區保值為目的，此為值得爭取的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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