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林口買房
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林口買房找溫蒂 林口家樂福商圈靜巷巴黎捷悅方正3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.16 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴黎捷悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.267 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.066 坪
- 附屬建物面積：3.724 坪
- 共同使用：15.477 坪
- 車位坪數：3.971 坪
- 土地面積：4.735 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在 林口新市鎮 尋找成熟生活圈的家庭買家而言，是一個 值得考慮 的選擇。
主要理由如下：
- 機能與交通完備：位於 A9 站與家樂福商圈，生活採買與通勤效率極高，且周邊公園眾多，利於家庭休閒，符合現代家庭對生活品質的需求。
- 性價比高：雖然參考單價不低，但總價 1998 萬包含車位，且為邊間方正格局，扣除車位成本後，實際居住坪數價值尚屬合理。
- 居住舒適度：靜巷邊間與 2 樓面樹梢的設計，避開了車流噪音並保有景觀，搭配社區良好的公設與管理，適合長期定居。
建議： 購買前建議您務必親臨現場，確認 2 樓在雨天的排水狀況及噪音干擾程度，並確認社區近期是否有大額修繕基金提撥狀況，以確保長期居住安心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口買房找溫蒂
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林婉玉(仲介，收取服務費)
暱稱：林婉玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-902258
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有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (113)登字第463218號
林口買房找溫蒂 林婉玉 0936902258
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