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林口買房找溫蒂 A9林口2房車低總價獨賣世界市環球館
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.97 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界市環球館
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.524 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.31 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 共同使用：19.044 坪
- 車位坪數：9.907 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具有高性價比，特別適合首購族或尋求林口 A9 區域穩定收租的投資客。主要購買理由在於 1650 萬總價已包含車位，且屋齡新、格局方正、獨立廚房等設計，能顯著降低購屋與裝修成本。此外，2 梯 4 戶與小社區環境提供了安靜且單純的居住品質。然而，買家必須審視自身需求，單衛配置在未來家庭結構擴大或轉手流動性上可能存在限制。若居住需求為 2 人至 3 口之家，並能接受低樓層與平面車位，此為林口市場中難得的良機；若追求極高坪效或未來擴大家庭規模，則建議再比較同區域多衛浴產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口買房找溫蒂
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房仲電話：0936-902258
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林口買房找溫蒂 林婉玉 0936902258
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