艾司摩爾 工一工業區
林口買屋 /
林口買房
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林口買房找溫蒂 A9站東森大樓對面文化禮居雙陽台3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.3 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化禮居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.504 坪
- 附屬建物面積：4.438 坪
- 共同使用：22.438 坪
- 車位坪數：11.066 坪
- 土地面積：8.229 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3240 元/月
管理描述：警衛管理周一到週五7-19點、垃圾代收需用新北市專用垃圾袋
朝向方位：坐西北朝東南
附近交通：a9機捷林口站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3240 元/月
管理描述：警衛管理周一到週五7-19點、垃圾代收需用新北市專用垃圾袋
朝向方位：坐西北朝東南
附近交通：a9機捷林口站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於林口核心地段，具備優越的地理位置與生活機能，總價 2188 萬含車位，在 A9 站周邊房價中屬於合理價位。對於有長庚醫院工作需求或依賴機捷通勤的買家，此屋在實用性與保值度上皆具競爭力。
惟屋齡已達 20 年，建議買家於議價時將整修預算納入考量，並務必確認銀行貸款成數是否符合預算。此外，因位於 2 樓，實際看房時應仔細觀察採光與隱私情況。整體而言，若預算內可負擔且能接受低樓層條件，此物件值得考慮購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口買房找溫蒂
林口買房找溫蒂
林婉玉(仲介，收取服務費)
暱稱：林婉玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-902258
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (113)登字第463218號
林口買房找溫蒂 林婉玉 0936902258
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