三峽北大特區電梯大樓
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樹林買房
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北大融園 北大房仲女神
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.16 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
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- 社區：融園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.59 坪
- 附屬建物面積：4.84 坪
- 共同使用：12.98 坪
- 車位坪數：8.83 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 19樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-118號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3993 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：桃子腳完全中小學
鄰近公園：森林公園
生活機能：全聯、家樂福
附近交通：學勤路站牌
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3993 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：桃子腳完全中小學
鄰近公園：森林公園
生活機能：全聯、家樂福
附近交通：學勤路站牌
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合預算充足且重視居住品質的家庭。
主要理由如下：
- 居住品質優異：屋齡新僅 5 年，位於高樓層且為邊間，採光與視野俱佳，51 坪的寬敞格局配合 3 房 2 廳設計，極具生活機能性。
- 生活與學區完善：緊鄰森林公園提供休閒空間，全聯與家樂福滿足購物需求，加上桃子腳完全中小學在旁，對於有孩童的家庭來說便利性極高。
- 坪效合理：總價近 3000 萬卻包含車位，在北大區域屬於高 CP 值的大坪數產品。
需注意之處： 由於單價接近 58 萬，總價門檻較高，且交通主要依賴公車而非捷運，購屋者需確認自身通勤需求與預算彈性。若能接受車位為坡道式且願負擔每月的管理費，此屋為極佳的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北大房仲女神
北大房仲女神
陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-132682
訂閱：3 (加入)
台灣房屋 三峽北大大學 加盟店
經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第003317號
北大特區銷售達人~陳麗昭~
從事房仲已有27年的經驗
室內電話：0226747111
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