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南投集集雙面路全新未住五大套房別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.25 萬/坪
- 地址：
南投縣
集集鎮
文心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 1廚房
- 總坪數：96.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.84 坪
- 其他面積：53 坪
- 土地面積：30.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永昌國小 集集國小 集集國中
鄰近公園：集集火車站 集集特生中心 武昌宮 大眾王爺廟公園 軍史公園
生活機能：集集市場 全聯
附近交通：集集火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永昌國小 集集國小 集集國中
鄰近公園：集集火車站 集集特生中心 武昌宮 大眾王爺廟公園 軍史公園
生活機能：集集市場 全聯
附近交通：集集火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住家庭」或「民宿投資者」而言，具有相當高的吸引力。其主要理由在於總坪數大且總價合理，每坪單價在別墅市場中具競爭力，加上「全新未住」的優質屋況，能有效節省初期整修時間與成本。五大套房格局非常靈巧，既能滿足家族成員共居的隱私需求，亦具備轉型民宿賺取額外收入的潛力。
然而，買房者必須注意「屋齡 24 年」與「增建 53 坪」這兩個關鍵風險點。建議在簽訂契據前，務必確認增建部分的合法登記狀況，並詳細檢查管線與防水狀況，以確保未來居住的安心與法律權益。整體而言，若能釐清產權問題，這是一筆值得投入的高潛力置產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投房產顧問
南投房產顧問
陳慈卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慈卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-568360
訂閱：8 (加入)
中興新村 加盟店
經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第267050號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0932-568360
0975-860198
室內電話：0975860198
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