汐止伯爵上疊車位
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汐止房地廠辦買賣 榮耀伯爵上疊+坡平車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.78 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
伯爵街
地圖
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- 社區：博市社區
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台
- 總坪數：69.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.09 坪
- 附屬建物面積：5.39 坪
- 共同使用：21.87 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求空間品質與隱私的改善型買家而言，具備相當的吸引力。其主要優勢在於擁有 69 餘坪含車位的大坪數規劃，且「4 房 4 衛」與「4 面採光」的配置在同類型住宅中極為罕見，能提供極佳的居住舒適度。然而，鑑於屋齡已達 27 年，買家在決策前務必預留足夠的整修預算，並實際確認樓層高度是否位於潛在淹水範圍。若家庭成員結構允許使用樓梯，且能接受老屋維護成本，此標的可列為汐止區優先考慮的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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