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物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「自然景觀、寬敞庭院及隱私」的購屋者而言，具備相當吸引力，但需審慎考量屋齡與通勤成本。其最大亮點在於土地價值高於建物面積，且擁有雙車位與前後院空間，在汐止山線區域極為稀有。然而，43 年的屋齡意味著後續維修與保養成本可能較新大樓為高，且周邊生活機能偏重社區性，非都會密集區。
是否值得購買： 若您的購屋目的為自住改善，重視採光、通風與養寵空間，且能接受高單價與舊屋風險，此物件值得優先考慮賞屋；但若您傾向資產快速流動性、追求新大樓設施或需頻繁依賴大眾運輸通勤，則建議再斟酌其他選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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