近安南醫院透天車墅
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台南買房首選⚠️【安南海佃商圈輕齡優質車墅】✅台南房仲老妹✅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.77 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安寧街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：50.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.43 坪
- 附屬建物面積：4.54 坪
- 土地面積：30.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在兩千多萬、重視子女就學便利與家庭居住空間的購屋者而言，是非常值得優先考慮的標的。主要理由在於其坪效比極高，在安南區海佃商圈內能以 2180 萬取得 4 房透天且含獨立車庫，在 11 年輕齡條件下競爭優勢明顯。只要確認該地段符合您的通勤動線與長期居住需求，此物件兼具自住舒適度與資產保值潛力，建議可安排實地賞屋並確認相關貸款條件後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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