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竹南房仲推薦 頭份近尚順I一層一戶大5房整新美宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：21.48 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
東民路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：73.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.77 坪
- 附屬建物面積：7.19 坪
- 共同使用：6.96 坪
- 土地面積：14.19 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與居家隱私的家庭，特別是三代同堂者，具有相當高的吸引力。單層一戶的配置在頭份區域相當罕見，加上室內已整新，能立即滿足大型家庭的起居與收納需求，實用價值極高。然而，35 年屋齡與頂樓特性是主要風險點，建議買家在簽約前務必仔細檢視防水紀錄、公共設施維護狀況，並確認自身貸款資格是否受限。若價格可議且您以長期自住為主，此屋在居住機能上優於同價位的新房，值得考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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